/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/333124f1-ad27-40cf-bc6d-7f1b6c191d32/images/01a08b2a-27fc-7a46-8cca-a5cc7aab246b "Bien professionnel à louer à Rue de l'industrie 21, 1400 Nivelles")
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Bâtiment d’entreprise à louer à Nivelles pour € 30.283 code Zimmo: LATH6
- € 30.283
- 7.732m² surface habitable
Rue de l'industrie 21, 1400 Nivelles
Logistieke nieuwbouw te huur in Nivelles
Macbeth Logistics Park : un emplacement logistique de premier choix à louer à NivellesDécouvrez Macbeth Logistics Park, un projet de construction neuf à grande échelle situé rue de l’Industrie 21 à Nivelles. Ce site stratégiquement implanté propose un mélange d’entrepôts, de bureaux et d’espaces extérieurs couverts, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Grâce à ses surfaces flexibles et à ses équipements ultramodernes, ce parc est idéal pour les entreprises logistiques et industrielles ambitieuses.EmplacementMacbeth Logistics Park est situé à proximité des autoroutes E19 et E420, ce qui en fait un excellent point de départ vers Bruxelles, la Wallonie et le nord de la France. L’emplacement combine accessibilité et environnement professionnel et sécurisé.Description techniqueLe site se compose de plusieurs unités allant de 3 774 m² à 12 543 m² d’espace d’entrepôt, avec des bureaux supplémentaires, des auvents et des possibilités de stationnement :Entrepôts : à partir de 3 774 m² jusqu’à 12 543 m²Espaces de bureau : jusqu’à 1 830 m² disponiblesAuvents : jusqu’à 2 930 m²Hauteur libre des entrepôts : 7,75 m à 11,50 mDocks de chargement : jusqu’à 16 par unitéPlaces de stationnement pour camions : jusqu’à 250Voitures : capacité importante prévuePrix de location (hors charges et TVA)Entrepôt : à partir de 47,50 €/m²/anBureau : à partir de 100 €/m²/anDisponibilitéAoût 2025Principales spécifications techniquesCharge au sol : 50 kN/m² (dynamique), 80 kN/m² (pour les rayonnages)Sécurité incendie : système d’extinction par sprinklers ESFRÉclairage : LEDStructure : béton ou structure en acierAnnée de construction : 2023 – 2025Raccordements aux réseaux : gaz, eau, électricité, fibre optiqueSécurité : terrain entièrement clôturé avec surveillanceProgramme de développement durableToutes les unités seront équipées notamment d’une nouvelle façade, de nouveaux quais de chargement, de sols modernes, de systèmes de chauffage, de panneaux solaires, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un contrôle d’accès automatique. Elles obtiendront également le label BREEAM « Very Good ».Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company.
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2018 Antwerpen