# Bâtiment d’entreprise à louer in Nivelles for € 30.283 Zimmo code: LATH6 ## Description Macbeth Logistics Park : un emplacement logistique de premier choix à louer à Nivelles Découvrez Macbeth Logistics Park, un projet de construction neuf à grande échelle situé rue de l’Industrie 21 à Nivelles. Ce site stratégiquement implanté propose un mélange d’entrepôts, de bureaux et d’espaces extérieurs couverts, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Grâce à ses surfaces flexibles et à ses équipements ultramodernes, ce parc est idéal pour les entreprises logistiques et industrielles ambitieuses. Emplacement Macbeth Logistics Park est situé à proximité des autoroutes E19 et E420, ce qui en fait un excellent point de départ vers Bruxelles, la Wallonie et le nord de la France. L’emplacement combine accessibilité et environnement professionnel et sécurisé. Description technique Le site se compose de plusieurs unités allant de 3 774 m² à 12 543 m² d’espace d’entrepôt, avec des bureaux supplémentaires, des auvents et des possibilités de stationnement : Entrepôts : à partir de 3 774 m² jusqu’à 12 543 m² Espaces de bureau : jusqu’à 1 830 m² disponibles Auvents : jusqu’à 2 930 m² Hauteur libre des entrepôts : 7,75 m à 11,50 m Docks de chargement : jusqu’à 16 par unité Places de stationnement pour camions : jusqu’à 250 Voitures : capacité importante prévue Prix de location (hors charges et TVA) Entrepôt : à partir de 47,50 €/m²/an Bureau : à partir de 100 €/m²/an Disponibilité Août 2025 Principales spécifications techniques Charge au sol : 50 kN/m² (dynamique), 80 kN/m² (pour les rayonnages) Sécurité incendie : système d’extinction par sprinklers ESFR Éclairage : LED Structure : béton ou structure en acier Année de construction : 2023 – 2025 Raccordements aux réseaux : gaz, eau, électricité, fibre optique Sécurité : terrain entièrement clôturé avec surveillance Programme de développement durable Toutes les unités seront équipées notamment d’une nouvelle façade, de nouveaux quais de chargement, de sols modernes, de systèmes de chauffage, de panneaux solaires, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un contrôle d’accès automatique. Elles obtiendront également le label BREEAM « Very Good ». Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 30.283 - **Surface habitable**: 7.732m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 30.283 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 7.732m² - **État**: Etat neuf ## Address Rue de l'industrie 21, 1400 Nivelles ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: