# Maison à louer in Noirefontaine for € 950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEQN ## Description ARDENNE : Province Luxembourg  6831 Noirefontaine (Commune de BOUILLON) À LOUER Agréable maison avec parking, garage et jardin (+-200m² habitables), située dans un village calme à proximité de Bouillon et de la Semois. Composition du bien : (3 chambres/2 salles de bains) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec cassette à bois double face, grand séjour, cuisine équipée (taque au gaz, hotte, frigo, four/microondes, lave-vaisselle, évier), arrière-cuisine avec coin buanderie, salle de bains (bain, douche, WC et 2 lavabos) et grand garage (+-45m²) avec sortie au jardin. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec WC et pièce de rangement et une avec bureau/dressing, salle de bains (bain, douche, WC et 2 lavabos). 2ème étage : Grenier de rangement. Sous-sol : Chaufferie et caves avec sortie directe. Quelques renseignements complémentaires: Nouveau compteur électrique, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements internet, … Disponible immédiatement. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 56 394 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 184 kWh/m².an Code unique: 20261011009570 Prix du loyer : 950 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux à prévoir, via expert. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – 0476/08.52.45 - immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 950 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011009570 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains 1**: 10m² - **Salle de séjour**: 16m² - **Salle à manger**: 32m² - **Cuisine**: 31m² - **Garage**: 45m² - **Étage 1** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de la Haige 6, 6831 Noirefontaine ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix