# Maison à vendre in Noiseux for € 145.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR9U8 ## Description SOUS OPTION EBIMMO vous propose ce charmant chalet à rénover, avec parcelle de terrain à bâtir, situé dans un domaine calme et aéré (résidence principale autorisée) à +/- 15 min de "la plus petite ville du monde" Durbuy et à +/- 15 min de Marche-en-Famenne. Ce bien, à remettre au goût et confort actuel, vous offrira la quiétude d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les forêts avoisinantes. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US semi-équipée, de 2 chambres et d'une salle-de-douche. 2 grandes caves et un WC en sous-sol complètent l'ensemble. Un terrain boisé sur l'arrière (2628 m²), un chauffage central au gaz ainsi qu'un certificat de conformité électrique caractérisent cet immeuble. A VOIR pour amoureux de la nature et du calme. PEB F n°20190708017184 492 Kwh/m².an 75020 Kwh/an Offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Renseignements et visite S Bertrand 0494/40.13.90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 342 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 75 020kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 492kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190708017184 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 101kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 5377 Noiseux ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: