# Villa à vendre in Noorderwijk for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRR14 ## Description Villa de caractère avec 4 chambres sur un terrain exceptionnel de 2 475 m². L'espace, l'intimité et un environnement verdoyant se conjuguent ici d'une manière particulièrement agréable. Cette villa spacieuse est située sur un grand terrain de pas moins de 2 475 m² et offre, grâce à son jardin entièrement bordé de verdure, un niveau d'intimité exceptionnel. La maison dispose d'un aménagement intérieur agréable avec quatre chambres spacieuses, un garage attenant, un bureau et un grand jardin, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale offrant du potentiel. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement accès à différents espaces de vie. Sur le côté gauche se trouve le salon spacieux, où une cheminée, un coin repas confortable et un parquet assurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est située à l'arrière de la maison et bénéficie d'une vue agréable sur le jardin. Une entrée séparée à l'arrière assure en outre une liaison pratique avec la cuisine et le salon. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un grand espace de rangement avec les prises nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. Sur le côté droit du hall d'entrée, un couloir séparé mène au bureau, aux toilettes séparées et au garage attenant avec porte sectionnelle. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à la cave. Premier étage L'escalier arrondi de caractère vous mènera au premier étage. Le couloir, équipé d'armoires pratiques, donne accès à pas moins de quatre chambres spacieuses et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. L'un des atouts majeurs de cette propriété est le grand terrain de 2 475 m². Le jardin est entièrement aménagé avec de la verdure sur tout son pourtour, ce qui permet à la maison d'être magnifiquement abritée et vous permet de profiter pleinement de votre environnement extérieur en toute tranquillité. Informations complémentaires : situation avantageuse | EPC 928 kWh/(m² année) label F | obligation d'information : Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo | test de l'eau : Score P : A | Score G : A. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable (label F). Plus d'informations : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 298m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.475m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 928kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003941982-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.475m² - **Surface habitable**: 298m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 20m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.000m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cuisine**: 19m² - **Salle d'étude**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Galgeveld 10, 2200 Noorderwijk ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: