Maison à vendre à Noorderwijk pour € 369.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRSV1

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 145m² de surface habitable.

Maison basse économe en énergie offrant des possibilités d'agrandissement
Cette maison a fait l'objet de plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années et répond ainsi aux normes actuelles. Actuellement, la maison est utilisée comme logement de plain-pied comprenant une chambre. Grâce aux combles, déjà accessibles par un escalier fixe, il est toutefois possible d’agrandir la surface habitable dans le volume existant et de créer ainsi deux à trois chambres.
Situation: Située dans un emplacement exceptionnel au cœur de Noorderwijk, dans un environnement calme et adapté aux enfants, au bout d’une impasse. La maison jouxte en outre le domaine du château de Noorderwijk et se trouve à proximité de la De Ghellincklaan, une magnifique allée qui contribue au caractère exclusif du quartier. Une combinaison unique de calme et de nature.

Description: Vous entrez dans cette maison par la porte d’entrée et débouchez directement dans le salon, qui, grâce à son agencement, offre suffisamment d’espace pour un coin repas et un coin salon conviviaux. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four à vapeur. De plus, l’espace est suffisant pour installer une table de petit-déjeuner supplémentaire.
À côté de la cuisine se trouve un débarras spacieux et pratique, doté des branchements nécessaires et d’une entrée latérale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un petit débarras et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. Grâce à cet agencement, la maison peut parfaitement être utilisée comme logement de plain-pied. La cave offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire.
Un escalier fixe permet d’accéder aux combles, actuellement aménagés en une vaste pièce polyvalente dotée de placards intégrés et d’un espace séparé comprenant une douche et un sauna. Cet étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le volume existant.
Atout supplémentaire: la maison est située sur un beau terrain aménagé de 750 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'un spacieux abri de jardin d'environ 32 m² équipé d'un évier et d'un étang, ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre en toute tranquillité.

- PEP: 146 kWh/m²
- Climatisation
- Chauffe-eau solaire 160 L
- Panneaux solaires (depuis 2009) + certificats d'électricité verte
- Borne de recharge
- 2 batteries domestiques (2024)