# Under option - Maison à vendre in Nossegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKVCE ## Description Cette villa moderne de classe A+, d’une superficie impressionnante de 216 m², est située dans un quartier calme et familial, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas. Grâce aux excellentes liaisons, vous n’êtes qu’à 10 minutes du hall de départ de l’aéroport et vous pouvez facilement rejoindre Bruxelles. En même temps, vous profiterez des magnifiques possibilités de promenade et de vélo dans les environs, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : calme et nature, associés à une excellente accessibilité. Le salon et la cuisine forment un espace de vie agréable et ouvert, où des hauts plafonds et de grandes baies vitrées créent une abondance de lumière naturelle et une forte impression d’espace. L’aménagement ouvert est idéal pour ceux qui apprécient la vie contemporaine et offre une connexion fluide avec le grand jardin et la terrasse. De plus, la maison dispose d’un petit espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace d’étude. À l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher complètes, dont la chambre principale dispose d’un dressing. La salle de bains est décorée avec goût, avec des meubles sur mesure, une douche et une baignoire. Le design est épuré, avec des murs sans joints, associés à des accents et des fenêtres en aluminium noir. La parcelle d’environ 700 m² s’intègre parfaitement à l’espace de vie et à la terrasse. De plus, la villa dispose d’un garage intégré. Cette villa neutre en carbone est équipée des dernières technologies, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D+. Grâce à un indice E inférieur à 0, cette maison économe en énergie produit même plus d’énergie qu’elle n’en consomme, et est donc parfaitement prête pour la nouvelle norme de 2050. Comme toujours, chez BG Woonprojecten, chaque détail a été soigneusement étudié, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. On ne pourrait pas construire mieux. Coût total (TVA et droits d’enregistrement inclus) : 912 890 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 779.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 779.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Namenstraat 37, 1930 Nossegem ## Contact - **B&G Woonprojecten** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: +32 3 304 62 77 - Website: