# Maison à vendre in Nossegem for € 479.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSK9 ## Description Charmante maison quatre façades avec jardin et vue dégagée à Zaventem Vous recherchez une maison agréable, lumineuse et idéalement située? Découvrez cette charmante maison quatre façades, construite en 1987, située au Mechelsesteenweg 459 à Zaventem. Elle offre une superficie habitable de 153 m² sur un beau terrain de 5a34ca. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un beau salon, idéal pour se détendre, ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de bons repas. La véranda lumineuse prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter toute l’année de la lumière naturelle et de la magnifique vue sur le jardin. La maison dispose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout grâce à sa vue dégagée et à son cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan énergétique, le bien présente de nombreux avantages. Il bénéficie d’un PEB favorable de classe C, proche de la classe B, et est équipé de 16 panneaux solaires ainsi que de la climatisation, contribuant au confort quotidien et à une meilleure gestion de la consommation énergétique. Le futur propriétaire pourra également bénéficier des certificats d’électricité verte pendant encore cinq ans, représentant un avantage financier supplémentaire. La maison est par ailleurs entièrement certifiée sans amiante. La situation géographique est également un atout majeur. Située à Zaventem, la propriété offre un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les principaux axes routiers, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. L’aéroport de Bruxelles ainsi que les différents pôles économiques de la région sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Cette maison réunit espace, luminosité, confort et équipements énergétiques intéressants dans un emplacement stratégique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison quatre façades avec jardin, une agréable vue dégagée et une excellente accessibilité à Zaventem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 534m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 1.279 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003961885-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 534m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18,4m² - **Chambre à coucher 2**: 17,3m² - **Cuisine**: 11m² - **Garage**: 15m², profondeur (m): 5.7 - largeur (m): 2.61 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mechelsesteenweg 459, 1930 Nossegem ## Contact - **Home Consult Sterrebeek** - Albert De Beusscherplein 2 boîte 001, 1933 Sterrebeek - Phone: 02 731 07 07 - Website: