# Chalet à vendre in Odeigne for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSS8Q ## Description Magnifique chalet situé sur les hauteurs de la commune de Manhay, implanté sur une vaste parcelle boisée, au calme. Le bien est composé comme suit: Rez-de-chaussée: garage, hall de nuit et 2 chambres. 1er étage: spacieux séjour avec feu ouvert, cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, jolie terrasse en partie couverte. Caractéristiques: chauffage central au mazout, cuisine équipée, installation électrique conforme, système d'alarme, vendu meublé... Idéal pour une première ou seconde résidence mais aussi comme gîte (moyennant autorisations nécessaires). Renseignements et visites: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.105m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 68 795kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 481kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260801005640 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 119kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.105m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 77m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 4.500m - **École**: 4.500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,6m² - **Chambre à coucher 2**: 9,8m² - **Chambre à coucher 3**: 20,5m² - **Chambre à coucher 4**: 10,5m² - **Garage**: 23,5m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hé du Seigneur 39, 6960 Odeigne ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: