# Appartement à vendre in Oedelem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOIY7 ## Description Ce charmant appartement de plain-pied est situé dans une résidence à taille humaine sur un terrain entièrement clos, ce qui garantit une atmosphère paisible et sécurisée. De plus, l'appartement se trouve dans la dernière partie de la résidence, en fond de terrain, vous offrant ainsi un emplacement particulièrement calme, intimité et un environnement verdoyant agréable. La résidence est située à proximité du centre d'Oedelem, avec des supermarchés, des boutiques et d'autres commodités quotidiennes à portée de main. L'appartement dispose de double vitrage en cadre PVC et d'un système de chauffage par accumulation. De plus, pas moins de 8 panneaux solaires privatifs avec onduleur sont prévus, ce qui permet de réduire la consommation d'électricité. Un atout indéniable est le jardin privatif avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'intimité et de l'espace extérieur. L'appartement dispose également d'un garage fermé, qui peut être acheté en même temps que l'appartement et offre un confort supplémentaire ainsi que des possibilités de stationnement. Vous entrez dans le hall avec vestiaire et toilettes invités, puis vous accédez au salon lumineux avec coin repas et coin salon. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers et dotée d'un cellier pratique avec raccord pour la machine à laver. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, de deux chambres complètes donnant sur le jardin et d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement calme, à son jardin privatif, à ses deux chambres et à son garage fermé, cet appartement est un excellent choix pour une résidence principale, mais il constitue également un investissement immobilier très intéressant. La combinaison de la résidence paisible, de l'emplacement proche du centre et des panneaux solaires en fait une opportunité d'habitation ou d'investissement sans souci et polyvalente. Un appartement confortable de plain-pied avec jardin et garage, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme à Oedelem ou qui recherchent un investissement intéressant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191007-0002193847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Accumulation - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Garage**: 17m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address SIJSELESTRAAT 48, 8730 Oedelem ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: