# Appartement à vendre in Oedelem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQ9L ## Description Cet appartement d'angle situé au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sur un terrain clos, ce qui procure une sensation de sécurité et de tranquillité. Grâce à son emplacement dans le dernier bâtiment en fond de parcelle, vous bénéficierez également d'un maximum de calme, d'intimité et d'un environnement verdoyant agréable. La résidence est située près du centre de Oedelem, avec des supermarchés, des boutiques et autres commodités à proximité immédiate. L'appartement est équipé de double vitrage dans des cadres en PVC et d'un système de chauffage par accumulateurs. De plus, il dispose de 8 panneaux solaires privatifs avec un onduleur dédié, ce qui contribue à un confort de vie économe en énergie. Un atout majeur de cet appartement est le jardin privatif avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Grâce à son emplacement d'angle, l'appartement bénéficie également d'une luminosité accrue et d'une impression d'ouverture. Une boîte de garage fermée peut être achetée en supplément pour cet appartement. L'entrée mène à un hall avec toilettes invités et vestiaire, puis au salon lumineux avec coin repas et coin détente. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers et dotée d'un cellier pratique avec raccordement pour la machine à laver, est adjacente. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, de deux chambres complètes donnant sur le jardin et d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Grâce à son emplacement calme, à sa disposition fonctionnelle, à son espace extérieur privatif et à la lumière naturelle accrue grâce à son emplacement d'angle, cet appartement est non seulement idéal pour y vivre, mais également particulièrement intéressant en tant qu'investissement immobilier. Un appartement d'angle lumineux situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif et boîte de garage, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir confortablement et sans souci près du centre de Oedelem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191007-0002193846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Garage**: 17m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address SIJSELESTRAAT 48, 8730 Oedelem ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: