# Appartement à vendre in Oedelem for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRZT ## Description Magnifique appartement en duplex, superbement aménagé et décoré avec goût, situé au cœur d'Oedelem. À quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. De plus, il bénéficie d’un accès facile à Bruges et à l’E40 via Beernem. L’appartement vous accueille avec un hall d’entrée doté de toilettes pour invités, ainsi qu’un spacieux et lumineux séjour, agrémenté d’un élégant parquet et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG de qualité supérieure. Deux terrasses agréables prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. L’étage supérieur comprend deux chambres complètes, dont une avec placards intégrés, un débarras pratique avec raccordement pour le linge, ainsi que des toilettes séparées. La salle de bains luxueuse, dotée d’un meuble-lavabo double, d’une grande douche à l’italienne et de placards intégrés, complète l’ensemble et offre tout le confort nécessaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant dans un emplacement central. 2e étage (64 m²) : Hall d’entrée (4 m²) avec toilettes et lavabo, porte vitrée donnant sur le séjour – grand séjour (47,5 m²) avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils AEG, plaque de cuisson à induction, four combiné, four à air pulsé, réfrigérateur, double évier, raccordement pour lave-vaisselle – débarras (2 m²) – double terrasse (2 x 5,60 m²) 3e étage (49 m²) : Dégagement (4,7 m²) avec toilettes – débarras (4 m²) avec raccordement pour lave/sèche-linge – chambre 1 (19 m²) avec placards intégrés – chambre 2 (11 m²) – salle de bains luxueuse (8 m²) avec meuble-lavabo double et miroir, douche à l’italienne et placards intégrés. En général : - emplacement idéal par rapport à Bruges, l’E40 et Aalter - à distance de marche de tous les commerces, du marché, de l’école et des transports en commun - prêt à emménager et finitions de qualité avec placards intégrés - chauffage central au gaz - garage souterrain privé inclus (n° 19) - cave privée (n° 3) - place de parking extérieure (n° 3) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.072 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979727-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Terrace**: 11,1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 49 boîte 202, 8730 Oedelem ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: