# Maison à vendre in Oedelem for € 775.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSRP ## Description Nichée dans une rue paisible et sans issue à Beernem, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de pas moins de 4 158 m². Son environnement rural offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La maison propose un vaste séjour et une grande cuisine qui s'articulent pour créer un espace de vie agréable. Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, ce qui facilite la circulation et offre un confort quotidien optimal. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où se trouve le grenier aménageable selon vos besoins. Cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires, en atelier ou en bureau, pour répondre à toutes vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin exceptionnellement grand qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente, les activités de plein air ou même pour accueillir des animaux. La propriété comprend également un bâtiment annexe de plus de 300 m², idéal comme espace de stockage, atelier ou pour une activité indépendante. Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes d'énergie. Cette propriété allie une maison spacieuse, un grand terrain et un bâtiment polyvalent dans un cadre calme, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 378m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.158m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 1.149 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251128-0003745325 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.158m² - **Surface habitable**: 378m² - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.500m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Bureau**: 300m² - **Cuisine**: 30m² - **Jardin**: 3.500m² - **Terrace**: 180m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non ## Address Wittemoerstraat 7, 8730 Oedelem ## Contact - **Elsland Estates** - Ezelstraat 31, 8000 Brugge - Phone: 0468 25 40 16 - Website: