# Maison à vendre in Oedelem for € 785.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSI5D ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à vivre, avec de l’espace pour vos animaux ? Aimez-vous profiter d’une vue dégagée, mais préférez-vous ne pas être complètement isolé ? Alors cette propriété est faite pour vous. Vous accédez à cette maison par un passage privé depuis la Tinhoutstraat. La parcelle est divisée en un jardin orienté au sud d’un côté et offre une vue ouverte sur les champs environnants de l’autre. À l’intérieur, les CHAMBRES situées au REZ-DE-CHAUSSÉE rendent cette maison déjà adaptée aux exigences futures. Composition : – Rez-de-chaussée : entrée, toilettes pour invités, salon particulièrement spacieux et lumineux avec poêle à granulés, grande cuisine équipée avec espace pour table à manger, buanderie/rangement avec porte arrière, couloir, 2 chambres et salle de bains (avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes). – Premier étage : 3 grandes chambres et grand débarras. La maison se caractérise par ses matériaux de qualité : portes en bois massif… La maison est dotée d’une isolation par vide creux dans les murs, d’une isolation du toit et de fenêtres en PVC à double vitrage. Une façon simple de respecter l’obligation de rénovation consiste à fournir la maison en énergie grâce à des panneaux solaires et/ou à la chauffer (et climatiser) avec des pompes à air. Extérieur : allée, jardin orienté au sud avec terrasse, garage extérieur et prairie avec dépendance à moderniser. Contactez Bonne Vastgoed 7 jours sur 7 via le 050/73.73.73 ou info@bonnevastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.575m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **RC**: € 1.085 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 445kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003959871-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: possibilité de placer un feu ouvert ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.575m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 73m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Jardin**: 1.500m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tinhoutstraat 141, 8730 Oedelem ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: