# Maison à vendre in Oedelem for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWZL ## Description Découvrez le tout nouveau projet à échelle réduite d’Ascot, comprenant six maisons jumelées situées au coin de la Knesselarestraat et de la Loondreef, à Oedelem. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les familles qui recherchent confort, durabilité et un emplacement idéal. Les maisons sont nichées dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, ce qui les rend parfaites pour les jeunes familles. Les maisons sont économes en énergie, dotées d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques et un climat intérieur agréable. Cette pompe à chaleur utilise des sources d’énergie renouvelables pour le chauffage et la climatisation, contribuant ainsi à une étiquette énergétique A avantageuse. Chaque maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager le deuxième étage en quatrième chambre, salle de loisirs ou bureau. Les clients peuvent donc personnaliser l’aménagement de leur maison, de la cuisine aux sanitaires, afin de répondre à leurs besoins et à leurs envies. De plus, le jardin orienté au sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement toute l’année, idéal pour les activités de plein air et la détente. Dans ce projet également, il est possible d’acheter au taux avantageux de TVA de 6 %, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Intéressé ? N’hésitez pas à laisser vos coordonnées ici, et nous vous contacterons dans les plus brefs délais. À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 229m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **Parcelle**: € 130.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 229m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,1m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Magasins**: 400m - **École**: 420m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Knesselarestraat 62, 8730 Oedelem ## Contact - **Ascot** - Oude Weg 39, 9990 Maldegem