# Maison à vendre in Oedelem for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ35 ## Description Cette maison neuve récente et économe en énergie, construite en 2024, est située le long de la Beekstraat 140 Oedelem. Grâce à sa construction récente, au label EPC A favorable, à une pompe à chaleur avancée et à un système de ventilation de type D, vous pourrez profiter d'une paix sereine et d'un confort contemporain à l'intérieur. L'intérieur est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie tout en créant un lien direct avec le jardin. Là-bas, la vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante attire tous les regards, où vous pourrez vous détendre en pleine nature. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres complètes. Le stationnement est facile et couvert sur votre propre terrain sous le carport pratique. L'emplacement offre une valeur ajoutée stratégique exceptionnelle : situé à proximité du centre d'Oedelem, les commerces de proximité, les transports en commun et diverses installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que la proximité immédiate des principales routes d'accès garantit une connexion fluide vers les municipalités et villes environnantes telles que Bruges et Beernem. Cette maison économe en énergie combine ainsi le meilleur des deux mondes et est non seulement considérée comme la maison familiale prête à emménager idéale, mais également comme un investissement extrêmement rentable et précieux. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes pour invités - Espace de vie - Cuisine ouverte - Rangement 1er étage : - Chambre 1 (13,5 m²) - Chambre 2 (11 m²) - Chambre 3 (11 m²) - Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne - Toilettes séparées - Rangement Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 785m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 745 - **Loyer annuel**: € 15.480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31003-G-OMV-2020037012/EP00324/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 785m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beekstraat 140, 8730 Oedelem ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: