# Bureau à vendre in Oelegem for € 250.000 Zimmo code: LSGXP ## Description Situé dans un emplacement central et bien visible à Oelegem, ce local commercial lumineux au rez-de-chaussée offre une disposition flexible. Il est idéal pour les professions libérales, les cabinets de consultation, la kinésithérapie, la psychologie, le coaching, l’orthophonie, la diététique, les instituts de beauté et de bien-être, l’architecture, la comptabilité, le conseil ou encore comme espace de bureaux ou commercial. Les visualisations jointes présentent quelques aménagements possibles et illustrent à quel point cet espace peut être adapté. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’accueil spacieux, équipé de la climatisation et de placards intégrés. Il est suivi de trois bureaux lumineux indépendants qui peuvent servir de salle de réunion, de consultation ou d’examen. Le bien dispose également d’un espace de rangement et de toilettes séparées. À l’arrière, vous avez la possibilité d’acheter un box de garage pour 30 000 €, idéal comme place de parking ou comme espace de stockage supplémentaire. Les visualisations sont à titre indicatif et présentent des aménagements possibles ; les activités spécifiques sont soumises aux réglementations et autorisations en vigueur. Atouts : + Nombreuses possibilités d’aménagement + Emplacement central et visible + Hall d’accueil avec climatisation + 3 bureaux indépendants + Possibilité d’acheter un box de garage (30 000 €) + Grande luminosité naturelle Intéressé par ce bien ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Surface construite**: 106m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 284m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Torenplein 10, 2520 Oelegem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70