# Maison à vendre in Oelegem for € 396.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGXE ## Description Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située dans une rue calme, la Hemelstraat à Oelegem. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d’une lumière naturelle agréable et d’une belle vue sur le jardin. Le salon est attenant à la cuisine spacieuse, qui offre suffisamment d’espace pour un coin repas et un passage pratique vers le jardin. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes séparées et un garage intérieur. Depuis le hall d'entrée, l’escalier mène à l’étage supérieur. Vous y trouverez une salle de bain et trois chambres (17m²/13m²/7m²), ce qui rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir plus d’espace pour un bureau, un espace loisirs ou un dressing. De plus, la maison dispose d’un grand grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour un espace de rangement supplémentaire ou une aménagement ultérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux sur une parcelle de 578 m², idéal pour se détendre, les enfants qui jouent ou des moments agréables en famille et entre amis. Atouts : + Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun + Garage intérieur et allée + 3 chambres + Grand jardin + Possibilités de rénovation et de personnalisation + Grenier avec possibilités d’extension Êtes-vous intéressé par cette maison et souhaitez-vous organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous joindre au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 396.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 578m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 396.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3961102 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 578m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Grenier**: 31m² - **Espace de stockage**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hemelstraat 2, 2520 Oelegem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70