# Maison à vendre in Oelegem for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGXG ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle où il est possible de vivre de plain-pied ? Alors, cette charmante maison de plain-pied construite en 1993 vaut vraiment le détour. Vous accédez aux deux chambres complètes (9 m²/13 m²), à la salle de bain et aux toilettes séparées via l’entrée. Le grand espace de vie bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et, grâce aux grandes baies vitrées, il crée une agréable connexion avec le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte est adjacente et assure une interaction conviviale avec l’espace de vie. À côté de la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, auquel on peut accéder directement par une porte latérale pratique. La maison dispose également d’un garage intégré. De ce garage, vous avez accès au vaste grenier d’environ 51 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et, après quelques aménagements, il peut être transformé en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en bureau. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin. Atouts : + Possibilité de vivre de plain-pied + Grand espace de vie lumineux avec accès au jardin + Garage intégré + Vaste grenier d’environ 51 m² offrant des possibilités d’extension + Jardin orienté sud + Climatisation présente + PAS d’obligation de rénovation Êtes-vous intéressé par cette maison et souhaitez-vous organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous joindre au 03 337 50 70 ou à l’adresse info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 716m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3894048 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 716m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Grenier**: 51m² - **Buanderie**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jozef Simonslaan 32, 2520 Oelegem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70