# Maison à vendre in Oelegem for € 368.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGXL ## Description Située dans un quartier calme d'Oelegem, cette maison individuelle de plain-pied se trouve au Louis Ecranlaan 7. Elle nécessite une rénovation, mais grâce à son agencement pratique, ses nombreux espaces annexes et son garage existant, elle offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation modernes. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au séjour, lequel est attenant à la cuisine. De l'autre côté du hall d'entrée se trouvent deux chambres successives (16 m²/16 m²). À côté de la cuisine se trouve un couloir qui relie différents espaces fonctionnels entre eux. Vous y trouverez un débarras avec accès à la cave, ainsi que la véranda. De là, vous accédez à la salle de bain et à une pièce technique servant de rangement. La véranda crée une belle transition vers l'extérieur et donne un accès direct à la terrasse couverte. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable, qui offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage séparé. Atouts : + Maison individuelle de plain-pied + À rénover et à aménager selon vos goûts + Cave et divers espaces de rangement + Garage + Située dans un emplacement privilégié à Oelegem Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez plus d'informations sur le site web suivant : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 03 337 50 70 ou à l'adresse info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 621 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 547kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3862507 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Grenier**: 48m² - **Cave**: 15m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Louis Ecranlaan 7, 2520 Oelegem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70