# Villa à vendre in Oelegem for € 799.900 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSMS1 ## Description Nichée dans une rue paisible et sans issue à Oelegem, ce quartier verdoyant, se trouve cette villa individuelle de plain-pied moderne, entièrement rénovée avec le plus grand soin en 2026. D’une superficie habitable de 231 m² sur un terrain de 518 m², cette villa prête à emménager allie espace, confort et finitions de haute qualité. Son aménagement astucieux avec des niveaux décalés confère à la maison son propre caractère. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur les champs environnants. Des matériaux chauds et intemporels tels que le parquet en chevrons, le noyer et le Dekton créent un ensemble élégant et harmonieux. RÉZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée spacieux (17 m²) avec toilettes pour les invités donne accès au salon lumineux (40 m²) avec parquet en chevrons et vue dégagée. Il est suivi de la cuisine élégante (15 m²) en noyer avec plan de travail Dekton, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un coin café. Ce niveau comprend également un bureau ou une cinquième chambre (17 m²), une buanderie (11 m²), une cave (17 m²) et un garage (24 m²) avec porte automatique. PREMIER ÉTAGE Trois chambres (18 m², 18 m² et 10 m²), toutes finies avec un parquet en chevrons, et une salle de bain (7 m²) avec baignoire-douche combinée et meuble vasque. DEUXIÈME ÉTAGE L’ensemble de l’étage supérieur forme une suite parentale spacieuse comprenant une chambre (33 m²), des fenêtres de toit avec stores électriques et une salle de bain attenante (16 m²) avec douche à l’italienne et double meuble vasque. JARDIN ET EMPLACEMENT Le jardin entièrement clôturé, orienté sud-ouest, avec terrasse (20 m²) offre une vue magnifique sur les champs. Vous y profiterez de calme, d’intimité et du soleil de l’après-midi et du soir. Située dans un environnement verdoyant, avec des liaisons faciles vers la E34/E313 et Anvers. ASPECTS TECHNIQUES Chauffage central au gaz naturel, 10 panneaux solaires et double vitrage. Une villa prête à vivre où se conjuguent caractère, finitions de haute qualité et une vue exceptionnelle sur un environnement verdoyant. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.900 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 518m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 799.900 - **RC**: € 1.038 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003663151-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 518m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 33m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Europalaan 15, 2520 Oelegem ## Contact - Mobile: 0491361532