# Maison à vendre in Oevel for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSV7 ## Description Située dans un quartier calme à proximité du centre d’Oevel. Excellente desserte vers les communes environnantes et liaison parfaite avec l’accès à l’autoroute E313. Écoles, commerces, transports en commun, restaurants… tout est accessible à quelques pas. L’entrée mène au hall d’accueil avec vestiaire et toilettes invités séparées, puis à la maison. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin et est équipé de la climatisation et de meubles sur mesure. La cuisine entièrement rénovée dispose d’une plaque de cuisson à induction, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, de nombreux rangements et d’un coin bar convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie particulièrement spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Cette maison dispose également d’une cave sèche et d’un grenier pour le rangement. Le jardin accueillant, où les arbres offrent une ombre naturelle, comprend également un garage à l’arrière. Vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 396m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 396m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begonialaan 12, 2260 Oevel ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: