# Maison à louer in Offagne for € 1.050 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDCD ## Description Agréable et spacieuse maison avec terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité de Paliseul et des commodités. Composition du bien (+- 150 m², 3 chambres / 1 salle de bains) Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, évier), buanderie. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (douche, double vasque avec meuble). 2ème étage: Grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique intelligent, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (chauffage sol), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …  Disponible immédiatement. PEB: A+ Consommation spécifique d’énergie primaire: 38 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire: 5573 kWh/an N° du rapport: 20261005500360   Prix du loyer: 1.050 € / mois  +  65 € / mois de charges (provision pour les différents entretiens annuels) Garantie locative: 2 mois de loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - 061/611.222 – 0476/08.52.45 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 12.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005500360 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz propane - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de Solmon 25, 6850 Offagne ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix