# Bien commercial à vendre in Ogy for € 140.000

Zimmo code: LQKBM  
<https://www.zimmo.be/fr/ogy-7862/a-vendre/bien-professionnel/LQKBM>

## Description

À vendre à Dergneau: immeuble commercial à renover, situé le long d'une artère commerciale avec une excellente visibilité! 

AGENCEMENT: bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager 2 chambres/archives/stockage à l'étage. 

À qui cette propriété est-elle idéale?
 Aux entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible.
V
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
 info@immobeguin.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 140.000
- **Surface habitable**: 110m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 3 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 1899
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 140.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 288kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250917015722
- **Étiquette énergétique**: D
- **Chauffage**: Brûleur à gaz
- **'Information chauffage**: Poêle au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 164m²
- **Surface habitable**: 110m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1899
- **Année de rénovation**: 2024
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 3
- **Douches**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Non-équipée

## Informations légales

- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Chaussée de Renaix, 7912 Ogy

## Contact

- **Immo Beguin Office Ronse**
- Grote Markt 35, 9600 RENAIX
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>