# Under option - Maison à vendre in Ohain with 6 chambres à coucher Zimmo code: LM9AL ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE Ohain, dans le quartier du Golf de Waterloo & Sport Village, VILLA typique de Lasne de 1995 (6CH/5SDB/BUR) avec piscine et ascenseur, dans un cadre bucolique sise au cœur d’un véritable havre de paix. Terrain de +/- 33 ares offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour les amateurs de calme et nature. Villa rénovée en profondeur. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, toilette visiteur avec lave-mains, cuisine séparée hyper équipée avec coin déjeuner/ilot central, salon d’hiver avec cassette Stüv , salle à manger, grand living avec feu ouvert, TV room / bibliothèque sur mesure, un bureau, un double garage. Au premier étage : Palier hall de nuit, chambre 1 (Master) avec dressing, toilette séparée, nouvelle salle de bains (douche, bain et double vasque) et terrasse avec magnifique vue sur le jardin, chambre 2 (suite ) avec placards intégrés et nouvelle salle de douche attenante, chambre 3 (suite) avec placards intégrés et salle de bains attenante, chambre 4 (suite) avec placards intégrés et nouvelle salle de douche attenante, un wc nuit séparé, une buanderie. Au deuxième étage : Palier, chambre 5, douche séparée, chambre 6 (bureau/ pièce polyvalente de 33 m²). Au niveau des techniques : Villa construite en 1995, système de chauffage central au Mazout (Viessmann), citerne de 5000 litres, boiler, Peb (B) - 134 kWh/m².an (20251225001548) - électricité non conforme, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, 25 panneaux photovoltaïques. Présence également d’un poolhouse, d’une annexe en bois avec sauna et douche extérieure, d’une cabane de jardin, d’un portail automatique, d’une allée privative, d’un vaste parking 6 voitures, d’un superbe carport cottage 2 voitures. A découvrir en exclusivité chez L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.337m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **Précompte immobilier**: € 3.219 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 112kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251225001548 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.337m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 33m² - **Bureau 1**: 12m² - **Cuisine**: 18m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: