# Villa à vendre in Ohain for € 2.250.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNMB3 ## Description Située à Ohain, cette demeure denviron 530 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sur un magnifique terrain de ± 41 ares accessible par une élégante allée bordée de haies, offrant un cadre de vie de très haut standing. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception (± 110 m²) comprennent deux salons, une salle à manger et une grande cuisine hyper équipée avec îlot central et coin déjeuner, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin avec vue sur la campagne. Un bureau indépendant agrémenté de superbes boiseries, une salle polyvalente avec salle de douche, agrémentée dun ensemble de menuiseries sur mesure incluant placards et bibliothèques, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. Lensemble bénéficie de matériaux nobles et de finitions de qualité. Létage, rénové en 2007 et accessible par deux escaliers, propose une suite parentale avec salle de bain, hammam et double dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires et deux salles de bain. Certaines chambres disposent dun balcon. Un grenier de 77 m² vient sajouter à lensemble. À lextérieur, piscine (14 x 7 m), terrasses et espace barbecue offrent un cadre idéal. La propriété dispose également dun portail électrique, dune alarme, de caves, dun carport et de nombreux emplacements de parking. Une propriété rare, alliant charme, volumes impressionnants et environnement privilégié proche des commerces, commodités et des écoles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250.000 - **Surface habitable**: 530m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.250.000 - **RC**: € 6.536 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 113 028kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220222011025 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 530m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 52m², Equipped cuisine - **Living**: 110m² - **Chambre à coucher 1**: 35m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: