# Villa à vendre in Ohain for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRN2Q ## Description LASNE – OHAIN – À DEUX PAS DU MESSAGER - Agréable villa 4CH/2SDB/ascenseur, implantée sur un beau terrain de 18 ares 60 ca, idéalement orienté. Grâce à la présence de deux chambres au rez-de-jardin et d’un ascenseur desservant les différents niveaux, la villa se prête particulièrement bien aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration offre également de belles possibilités pour l’exercice d’une profession libérale. La villa se compose: Au niveau rue: vaste double garage, plusieurs caves de rangement, chaufferie, l’ascenseur menant au niveau supérieur. Au rez-de-jardin: hall d’entrée, accès à l'ascenseur, buanderie, spacieuses réceptions comprenant salon et salle à manger, cuisine, première chambre avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle de douche, bureau (anciennement utilisé comme cabinet médical). À l’étage: une chambre supplémentaire, un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre, ainsi que de vastes greniers offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur: abords soigneusement aménagés, grande terrasse et agréable jardin plat et arboré. Construction de 2005, chauffage au mazout, PEB C – 200 kWh/m².an, citerne d’eau de pluie et châssis en aluminium. Une villa polyvalente et confortable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, située à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’un accès rapide vers Bruxelles, tout en profitant d’un environnement verdoyant et résidentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 322m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.860m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 454kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260323008345 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.860m² - **Surface habitable**: 322m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 15m², revêtement de sol: bois - **Bureau 1**: 30m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 1.700m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: