# Duplex à vendre in Okegem for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMS4 ## Description Découvrez ce spacieux et lumineux appartement duplex de 3 chambres, idéalement situé au cœur d’Okegem, à quelques pas de la gare et à proximité des commerces et commodités. Situé dans un immeuble récent, il offre un excellent confort de vie, un certificat PEB A et de faibles charges communes. Au premier étage, un vaste hall d’entrée avec toilette séparée et grand débarras vous accueille. Le séjour ouvert et lumineux communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et donne accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Un spacieux grenier de rangement, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son agencement fonctionnel, ses excellentes performances énergétiques et sa situation centrale à proximité de la gare, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement spacieux et confortable. Un duplex prêt à emménager, alliant espace, confort et efficacité énergétique! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210601-0002422902-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 25m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,3m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leopoldstraat 2B boîte 2, 9400 Okegem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: