# Restauration à louer in Olen for € 2.250 Zimmo code: LSFW6 ## Description Loyer : 2 500 €/mois Vivez et travaillez au même endroit ! Situé dans un emplacement exceptionnel, très visible, sur la route reliant Olen et Lichtaart, vous trouverez cette friterie entièrement équipée avec des logements à l’étage. Le rez-de-chaussée est aménagé en friterie avec un équipement professionnel et des places assises. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent reprendre une entreprise existante. À l’étage, vous trouverez un logement prêt à être occupé, qui fait partie du même bâtiment et est inclus dans le loyer. Reprise du fonds de commerce La location est liée à la reprise obligatoire du fonds de commerce existant, y compris le nom commercial, l’équipement de la friterie et le matériel présent. Le prix de reprise est négociable et sera déterminé en concertation. Atouts supplémentaires : Visibilité commerciale exceptionnelle Friterie entièrement équipée Logement à l’étage 3 garages privés Jardin Panneaux solaires présents Possibilité de combiner vie privée et professionnelle Conditions de reprise négociables Les panneaux solaires restent la propriété du propriétaire et ne font pas partie de la reprise. Loyer : 2 500 € par mois pour l’ensemble du bâtiment. Intéressé ? Contactez Immo Deliën pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 0483 73 79 00 info@immodelien.be www.immodelien.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.250 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.137 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 166kWh/m² ans - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address lichtaartsesteeweg 114, 2250 Olen ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: