App. rez-de-chaussée à vendre à Olen pour € 284.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRRPF

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 106,5m² de surface habitable.

Situé dans un quartier calme à Onze-Lieve-Vrouw Olen, à quelques pas de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, et avec un accès facile à Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee et aux autoroutes E313 et E34.

Ce charmant appartement au rez-de-chaussée se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements. Pas de syndic ni de charges communes !

Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée. Le séjour comprend un coin repas et un salon, agrémentés d'une cheminée à gaz. Les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable.
La cuisine adjacente est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante.

Le couloir mène à deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain carrelée avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie.

Travaux de rénovation :

* 2024 : installation de panneaux solaires (4.455 Wc)
* 2023 : nouvelle chaudière à gaz, toiture du bâtiment principal et chambre d'enfant
* 2021 : toiture de l'annexe

Une petite cave commune est disponible.

À l'arrière de l'immeuble se trouve un garage avec un débarras de jardin attenant (inclus dans le prix). L'usage exclusif de la terrasse devant le débarras et du kiosque fait également partie de cet appartement situé au rez-de-chaussée.

Certificat énergétique B (167 kWh/m² par an) | contrôle conforme de l'installation électrique | les fenêtres sont équipées de volets, à l'exception de la fenêtre sur la façade avant

Informations urbanistiques disponibles sur demande.