# Maison à vendre in Olen for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L9TOF ## Description Maison familiale UNIQUE à rénover, située sur une parcelle de 13A 63CA, en plein cœur d’Olen-Centrum. Nous entrons par le hall d’entrée spacieux qui donne immédiatement accès au salon lumineux, à une cuisine séparée avec un cellier attenant, une cave et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d’espace de loisirs ou d’espace pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres complètes et une salle de bains. Il y a également un grenier aménageable. Située dans un endroit central mais calme, la maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à d’autres commodités. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de solides bases et un emplacement privilégié à Olen. PEB : 652 kWh/m² Vous avez des questions ? Contactez Immo SP au 014/59.10.20 ou par e-mail à jill@immosp.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite et sans engagement – nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.363m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 479.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 652kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 652kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250519-0003605203-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.363m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address De Heikens 36, 2250 Olen ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: