# Villa à vendre in Olen for € 769.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LD59T ## Description Charmante villa avec piscine intérieure sur un terrain de 3260 m². Cette spacieuse villa individuelle a été construite en 2001 et entièrement rénovée il y a deux ans. La propriété est située sur un magnifique terrain de 3260 m², agrémenté d’un jardin aménagé avec vue sur la zone agricole adjacente. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces. À l’arrière de la maison se trouve le spacieux salon avec vue sur le jardin. Le salon est relié à la cuisine entièrement équipée et à la grande salle à manger. La piscine intérieure chauffée d’environ 40 m² apporte un luxe supplémentaire et vous offre la possibilité d’en profiter toute l’année. L’ensemble de l’installation de la piscine a été rénové il y a deux ans. Grâce à la présence d’une première chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, la maison peut également servir de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez une autre chambre, dotée d’une douche avec toilettes et lavabo, ainsi qu’un dressing, un espace de rangement et une grande pièce pour les loisirs. La villa allie luxe, confort et intimité dans un environnement verdoyant. - PEB : 139 kWh/m² - Prix comprenant le mobilier - Mobilier en chêne sur mesure de haute qualité - Système d’alarme - 17 panneaux solaires - Chauffage au sol (cuisine, salle à manger, salon) - Climatisation - Borne de recharge - Menuiseries extérieures récemment peintes - Luminaires avec variateur _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 769.000 - **Surface habitable**: 391m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 769.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230616-0002920362-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.260m² - **Surface habitable**: 391m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 3 - **Transport public**: 510m - **Magasins**: 1.830m - **École**: 1.323m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Doffen 98, 2250 Olen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: