# Maison à vendre in Olen for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LD8BB ## Description Cette maison familiale est située dans un endroit calme mais central, dans la Hondsstraat, au cœur d’OLV-Olen. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités, telles que les transports en commun, les commerces, les restaurants et les écoles, sont facilement accessibles. Description : En entrant par la porte d’entrée, vous accédez à un hall d’entrée spacieux, qui donne accès au grand espace de vie. Les nombreuses et grandes fenêtres créent une sensation d’espace et de luminosité. À côté du salon, vous entrez dans la cuisine. Celle-ci offre une vue agréable sur le jardin et dispose d’un espace pour un coin repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie pratique. À l’arrière de la maison, il y a un très grand espace de stockage/atelier, autrefois utilisé comme atelier de menuiserie. À côté de l’entrepôt, il y a également un garage en maçonnerie. Les deux annexes offrent de nombreuses possibilités et de l’espace de stockage. Enfin, vous pourrez vous détendre dans le jardin arrière. Caractéristiques particulières : - Label EPC avantageux C : aucune obligation de rénovation - Entrepôt/atelier à l’arrière - À distance de marche de la gare - Grenier accessible par une échelle escamotable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l’adresse info@vastengoed.be ou au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.293m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.049 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.293m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 51m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hondsstraat 6, 2250 Olen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: