# Maison à vendre in Olen for € 849.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LGELF ## Description Spacieuse maison à énergie quasi nulle de 1 773 m² – extrêmement économe en énergie et construite avec des matériaux durables Cette maison récente, conçue pour être une habitation basse consommation (BEN), se distingue par son efficacité énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, son système de ventilation D+, ses triple vitrages et ses panneaux solaires. Avec un EPC exceptionnel de -13,22 kWh/m² et un E-peil de -8, vous bénéficierez ici de coûts énergétiques très faibles. La maison est construite avec une structure solide et durable, ce qui la rend non seulement résistante, mais aussi parfaitement adaptée aux exigences futures. Aménagement intérieur : hall d’entrée avec toilettes pour invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (plaque à induction, four vapeur, four combiné, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et buanderie avec douche à l’italienne. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, une chambre supplémentaire, un coin salon, un bar/salon et un espace de stockage. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos avec terrasse, étang et portail automatique. Atouts : – Excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation D+ – Triple vitrage et vitrage anti-effraction – Construction solide et de qualité, conçue pour l’avenir – Réservoir d’eau de pluie de 10 000 l Idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, durable et extrêmement économe en énergie avec des coûts de fonctionnement très faibles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.773m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 849.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -13kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13029-G-OMV_2018031596/EP16989/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — glv vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.773m² - **Surface habitable**: 346m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 626m - **Magasins**: 526m - **École**: 1.046m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Seringenstraat 8, 2250 Olen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: