# Maison à vendre in Olen for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LID26 ## Description Vous êtes à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement central ? Alors, cette maison vaut absolument le détour ! Atouts : 197 m² de surface habitable Garage intégré Emplacement central à Olen Label énergétique avantageux C Cette spacieuse et bien entretenue maison familiale est située dans le centre d’Olen et offre pas moins de 197 m² de surface habitable. Avec ses quatre chambres, son agencement pratique et ses nombreux espaces de rangement, c’est la demeure idéale pour une famille qui accorde de l’importance à l’espace et au confort. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel : écoles, commerces et transports en commun sont situés à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement verdoyant et agréable. À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec une salle à manger attenante. La cuisine est équipée d’un évier, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four combiné et de placards encastrés. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, mais également parfaites pour aménager un bureau, un espace loisirs ou un dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Cette maison offre également de nombreux atouts pratiques : un garage avec porte automatique, une buanderie séparée avec évier, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des placards encastrés. De plus, vous trouverez une cave avec espace technique, un grenier pour un rangement supplémentaire et une terrasse avec remise. Une spacieuse maison familiale idéalement située, qu’il faut absolument venir découvrir par vous-même ! Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous à Olen. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 788 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251123-0003738879-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 10,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: Carrelage ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ven 8, 2250 Olen ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Westerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: