# Under option - Maison à vendre in Olen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNRH5 ## Description BIENVENUE DANS LA MAISON DE VOS RÊVES À OLEN Cette maison magnifiquement rénovée à Olen offre un équilibre parfait entre confort, style et espace. Avec 155 m² de surface habitable répartis entre 4 chambres et 2 salles de bains, c'est la maison idéale pour les familles qui apprécient la qualité et le design moderne. POINTS FORTS DE L'INTÉRIEUR La cuisine récemment rénovée est un travail d'artisanat avec des armoires blanches, un dosseret en carreaux verts et des plans de travail en bois massif. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle et une vue sur le terrain. Un îlot fonctionnel offre un espace de travail supplémentaire et sert de salle à manger décontractée. Le salon et la salle à manger sont ouverts et lumineux, avec des planchers en bois qui respirent l'élégance. Les chambres spacieuses de l'étage vont du confortable au luxueux, avec notamment une suite parentale spectaculaire dotée d'un dressing et d'un sauna. Les salles de bains sont contemporaines, avec un carrelage vert et des équipements sanitaires de haute qualité. Une deuxième salle de bains avec baignoire sur pied et cabine de douche offre un luxe digne d'un spa. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Sauna pour le bien-être à la maison - Armoires encastrées pour un rangement optimal - Chauffage et isolation modernes - Couloir spacieux avec espace de rangement - Buanderie et débarras EXTÉRIEUR Le terrain de 880m² comprend un jardin joliment aménagé avec terrasse, équipée d'un salon et d'un parasol. Une haute clôture assure l'intimité. L'allée est équipée d'un portail électrique. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain à l'arrière invite à la détente et au jardinage. Alliant confort moderne et agencement pratique, cette maison est prête à devenir votre prochain foyer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 880m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260421-0003850994-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 880m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Radiumstraat 34, 2250 Olen ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: