# Maison à vendre in Olen for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQM68 ## Description Vivez dans un cadre paisible, entouré de verdure. Niché derrière le magnifique écrin de verdure de la Kapellenkensstraat, le projet résidentiel exclusif et à petite échelle Kapellekensbos verra bientôt le jour : un lieu où la tranquillité, la qualité et le confort moderne sont au cœur du concept. Sur un vaste terrain paysager de plus de 4 200 m², seulement 7 maisons familiales écoénergétiques seront construites. La combinaison d'une architecture de haute qualité, d'un environnement verdoyant et d'une conception à petite échelle fait de Kapellekensbos un projet résidentiel particulièrement exclusif. Le projet comprend un mélange varié de maisons semi-ouvertes et fermées. Chaque maison a été conçue avec une attention particulière aux détails, en utilisant des matériaux durables et une architecture intemporelle qui conservera son attrait pendant de nombreuses années. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque maison bénéficie d'un apport abondant de lumière naturelle. Avec 3 ou 4 chambres complètes et un aménagement bien pensé, elles offrent tout l'espace nécessaire pour une vie familiale moderne, un espace de travail confortable ou simplement un cadre de vie spacieux. De plus, chaque maison dispose d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité. La durabilité est un élément essentiel du projet. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D et d'une installation de panneaux solaires de 4 500 Wp, ce qui se traduit par un environnement de vie écoénergétique et respectueux de l'avenir. Toutes les maisons seront achevées avec une finition clé en main. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez également d'une grande liberté dans le choix des finitions, afin de pouvoir personnaliser entièrement votre nouvelle maison selon vos goûts et vos besoins. Pour consulter les plans de vente et le cahier des charges, vous pouvez prendre rendez-vous à notre bureau sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Parcelle**: € 80.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: (in opmaak - nieuwbouw) - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 116m² - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 116m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kapellekensstraat, 2250 Olen ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: