Maison à vendre à Olen pour € 399.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRD03

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 203m² de surface habitable.

Maison de caractère avec local commercial et de nombreuses possibilités

À l’origine, deux maisons mitoyennes ont été construites ici vers 1930. Aujourd’hui, elles forment un ensemble unique, comprenant d’une part une maison à part entière et d’autre part une boutique de brocante pleine de charme avec un salon de thé convivial. Grâce à son agencement spacieux et polyvalent, le bien offre de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos propres souhaits et besoins.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui reflète d'emblée l'atmosphère chaleureuse et pleine de caractère de la demeure. Le salon offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger conviviale; il est doté d’un beau parquet. Dans l’annexe arrière se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s’étend jusqu’au faîte. La structure ouverte du toit confère ici un volume supplémentaire et une agréable sensation d’espace. À proximité se trouvent une salle de douche et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher à part entière, complétées par une quatrième pièce polyvalente. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en chambre d’adolescent, dressing, bureau ou salle de loisirs, et donne en outre accès aux combles. On trouve également à cet étage une salle de bains pleine de charme, équipée d’une baignoire rustique sur pieds, d’un meuble-lavabo authentique et de toilettes.
Sous le même toit se trouve l’espace commercial, aménagé en boutique de brocante et doté d’une entrée indépendante. La boutique donne sur une agréable véranda qui fait actuellement office de petit salon de thé et de café. Si vous le souhaitez, le mobilier actuel de l’établissement peut également être repris. À l’extérieur aussi, il fait bon flâner sur la terrasse conviviale dotée de quelques tables, où les clients peuvent déguster un café ou un thé en toute tranquillité. Les toilettes destinées à l’espace de restauration se trouvent dans une roulotte Pipo, ce qui confère à l’ensemble un caractère particulier et authentique.
Une propriété d’exception au caractère unique, où vie privée et activité professionnelle se marient naturellement. Grâce à son agencement polyvalent, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour aménager l’ensemble selon vos propres souhaits et besoins, y compris la possibilité d’un logement en colocation.

- CPE: 306 kWh/m²
- Conforme à la norme EK
- Sans amiante