# Maison à vendre in Olen for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV7S ## Description Maison prête à emménager avec 3 chambres, terrasse et abri pour voiture Situation: Située en plein cœur du centre d'Olen, à quelques pas de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, etc. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement: Hall d’entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, local technique, grenier, terrasse et abri voiture. Description: En passant par le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités et d'un local technique pratique, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans le salon spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d'une agréable lumière naturelle et vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et est équipée de tout le confort nécessaire. Elle dispose ainsi d'un lave-vaisselle, d'un double évier, d'un four, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur à trois tiroirs. L'escalier situé dans le salon vous permet d'accéder au premier étage, où se trouvent trois chambres. Cet étage dispose également d'une salle de bains avec un meuble-lavabo double, des toilettes et une douche spacieuse. Depuis le couloir de nuit, une trappe de grenier donne accès à un grenier de rangement pratique. Atout supplémentaire: la maison dispose d’une place de parking privée sous un abri pour voiture. Informations complémentaires: - PEB: 123 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Disponible à la signature de l’acte - Abri pour voiture - Système de ventilation C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 646 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003935384-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 146m - **Magasins**: 1.922m - **École**: 261m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Dorp 46 boîte A, 2250 Olen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: