# Maison à vendre in Olen for € 423.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEME ## Description Vivez au calme, avec l'espace nécessaire pour vivre et profiter de chaque instant. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1985, est située sur un terrain de 892 m² et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. Avec une superficie habitable de 219 m², elle offre un cadre de vie confortable pour les familles qui attachent de l'importance à la lumière, à l'espace et à la fonctionnalité. Le salon est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et créent une atmosphère ouverte qui se prolonge jusqu'au jardin. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace et offre une vue sur la verdure, ce qui rend la préparation des repas et les moments de partage encore plus agréables. Toutes les pièces à vivre sont situées au rez-de-chaussée, ce qui assure un quotidien pratique et confortable. La maison comprend trois chambres et une salle de bain soignée. De plus, elle dispose d'un grenier exceptionnellement spacieux, facilement accessible par un escalier fixe, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est également conçu pour optimiser la qualité de vie. Le grand jardin offre un espace paisible pour se détendre, jardiner ou passer du temps ensemble. Grâce à son emplacement isolé, vous profiterez ici d'une agréable intimité. Le confort pratique est également assuré par un grand garage intégré et de nombreux espaces de rangement. De plus, toute la toiture a été rénovée en 2014, ce qui témoigne du soin apporté à l'entretien de cette maison. Avec son emplacement calme, sa construction solide et ses aménagements spacieux, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable où espace et tranquillité vont de pair. C'est une propriété qui révèle pleinement ses qualités sur place. Nous serions ravis de vous accompagner lors d'une visite. Domestic Makelaars 014 61 03 86 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 423.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 892m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 423.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949315-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 892m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 550m - **Magasins**: 1.800m - **École**: 2.400m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Meikeverstraat 19, 2250 Olen ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: