# Maison à vendre in Olen for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN8K ## Description Maison semi-individuelle prête à emménager (construite en 2022) située au centre d’Olen. Cette maison semi-individuelle construite en 2022 et prête à être habitée est idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du centre d’Olen. Grâce aux finitions durables, aux panneaux solaires et à la climatisation avec unité extérieure, vous profiterez ici d’un confort moderne dans un environnement agréable. L’entrée avec toilettes pour les invités donne accès au salon lumineux et spacieux avec coin repas. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace et est dotée d’un meuble de rangement pratique et d’appareils électroménagers encastrés de qualité, notamment une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, deux appareils combinés, un réfrigérateur et un congélateur. Espace de rangement séparé avec les installations nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Au premier étage, le hall avec mezzanine donne accès à trois chambres complètes. La chambre principale est équipée d’armoires intégrées. Vous trouverez également au même étage une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, pièce d’hobby ou espace polyvalent. Depuis le coin repas, vous avez un accès direct au jardin entièrement clôturé, où la terrasse et le store offrent un cadre idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l’arrière se trouve une remise pratique également accessible par la voie derrière. Enfin, une place de parking extérieure est incluse dans le prix de vente. Informations complémentaires : panneaux solaires | climatisation | store | volets roulants (rez-de-chaussée) | PEB 81 kWh/(m² par an), label A | obligation d’information : Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo | test de l’eau : score P : A | score G : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 959 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 48kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13029-G-DA_2017044099/EP20854/A001/D02/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorp 32 boîte K, 2250 Olen ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: