# Maison à vendre in Olen for € 259.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPYC ## Description Idéalement situé à Sint-Jozef-Olen, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité immédiate. De plus, il bénéficie d’un très bon accès aux communes environnantes, tant par l’autoroute que par le train, avec la gare à proximité. La propriété a été construite vers 1933 et nécessite actuellement des rénovations. Compte tenu de son volume important, cette propriété offre de nombreuses possibilités (immeuble commercial, maison unifamiliale, deux maisons unifamiliales*, etc.). La propriété a déjà servi à la fois de résidence et d’immeuble commercial. Au rez-de-chaussée, il y a un ancien espace commercial qui peut également servir de salon, de bureau, etc. L’aile gauche du premier étage comprend 3 chambres, et un escalier fixe donne accès au grenier, qui peut être aménagé en quatrième et cinquième chambre. À droite de la maison, il y a déjà un garage intégré. La propriété est située sur une parcelle de 555 m² et est considérée comme conforme. *Tout projet visant à diviser la propriété en deux maisons unifamiliales est soumis à l’obtention d’un permis de construire, doit être conforme aux exigences urbanistiques du plan de secteur et doit être soumis à l’approbation de la commune ! Avez-vous des questions ou souhaitez-vous organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 781kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Welvaartstraat 15, 2250 Olen ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: