Villa à vendre à Olen pour € 839.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LST2D

Exclusieve moderne villa en privébos op 2.950 m² - OLV Olen

Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant à Onze-Lieve-Vrouw Olen, cette magnifique villa économe en énergie allie harmonieusement architecture, confort et intimité. Avec une généreuse superficie de terrain de pas moins de 2 950 m², 3 spacieuses chambres, 2 salles de bains, un bureau séparé, deux garages et un jardin exceptionnel avec piscine chauffée et bois privé, cette villa offre une expérience de vie unique. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et l’utilisation de matériaux naturels font de cette propriété un ensemble particulièrement harmonieux.

Agencement
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée élégant en verre, doté d’un vestiaire intégré et de toilettes pour invités. L’hall central ouvert sert de lien entre les différents niveaux et confère à la maison son caractère architectural.
L’espace de vie est au cœur de la maison et séduit par ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et une abondance de lumière naturelle. Depuis le salon, vous profiterez d’une vue imprenable sur la nature environnante. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que les planchers en parquet, le chauffage au sol et les matériaux haut de gamme renforcent encore davantage le niveau de confort. Les stores électriques et plusieurs unités de climatisation assurent un climat intérieur agréable en toute saison.
Adjacent se trouve la cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers de qualité, notamment des appareils Siemens, une cuisinière à gaz ATAG et une hotte aspirante Venduro. La buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge complète cet étage.
Au dernier étage se trouve un agréable bureau. De plus, cet étage offre la possibilité de profiter d’une terrasse sur le toit adjacente.
L’espace nuit se trouve au niveau inférieur, où sont aménagées 3 spacieuses chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d’un dressing attenant. Les 2 autres chambres sont reliées par une salle de douche commune. La salle de bain entièrement équipée est luxueusement aménagée avec une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. Grâce à l’aménagement judicieux, ce niveau bénéficie d’un climat intérieur agréable et stable.

Extérieur et intimité
Le jardin entièrement clôturé et magnifiquement aménagé est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Plusieurs terrasses offrent la possibilité de trouver un endroit ensoleillé ou ombragé à tout moment de la journée. La piscine chauffée crée une véritable ambiance de vacances, tandis que le bois privé adjacent assure un sentiment exceptionnel de calme, d’espace et de connexion avec la nature.
Le jardin est également équipé d’un éclairage d’ambiance et, grâce à sa grande superficie, il offre de nombreuses possibilités pour profiter au maximum de la vie extérieure. Deux grands garages et des places de parking supplémentaires sur le terrain complètent l’ensemble.
Particularités :

Villa économe en énergie avec panneaux solaires (label énergétique B)
Inspection électrique : conforme
Exempt d’amiante
Chauffage au gaz naturel avec chauffage au sol
Plusieurs unités de climatisation
Piscine chauffée
Bois privé sur le terrain
Terrain généreux de 2 950 m², entièrement clôturé
Deux grands garages et de nombreuses places de parking
Citerne à eau de pluie de 10 000 litres, raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs
Finitions haut de gamme avec matériaux naturels
Situation calme et verdoyante avec un sentiment d’intimité exceptionnel
Informations urbanistiques sur demande