# Maison à vendre in Olloy-sur-Viroin for € 85.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS9CQ ## Description Située au centre d’Olloy-sur-Viroin, à proximité du Chemin de Fer à Vapeur des 3 Vallées, la ligne touristique reliant Mariembourg à Treignes, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un living de 22 m², d’une cuisine à rénover ainsi que d’un séjour de 13 m², cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 11 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains de 6 m². La maison dispose également d’un vaste grenier non isolé d’environ 55 m², offrant un bel espace de stockage et diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, elle bénéficie d’une terrasse et d’un jardin. Équipements: châssis PVC double vitrage et chauffage central au mazout. L’installation électrique est à remettre en conformité. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager un bien à leur goût dans le centre du village. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260922006319 - PEB E - Energie spec: 414 kWh/m².an - E totale: 63 713 kWh/an.Faire offre à partir de 85.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **RC**: € 324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 63 713kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 409kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922006319 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 102kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 22m² - **Salon**: 22m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address rue des Frères Bouré 28, 5670 Olloy-sur-Viroin ## Contact - **CENTURY 21 IMMO MICHAUX** - Faubourg Saint Germain 65, 5660 COUVIN - Phone: 060 311 600 - Website: