# Duplex à vendre in Olmen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVZI ## Description Appartement en excellent état, situé au cœur d’Olmen. Vous êtes à la recherche d’un appartement proche des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun ? Découvrez ce duplex situé au premier étage, en plein centre d’Olmen. Agencement : L’entrée donne sur le hall d’entrée. De là, vous accédez à l’espace de vie spacieux qui, côté gauche, est attenant à la cuisine (meubles, évier, hotte aspirante, plaques de cuisson en céramique, four et réfrigérateur). L’espace de vie est prolongé par une buanderie et une agréable véranda. Au deuxième étage, vous trouverez des toilettes, ainsi qu’une chambre avec placards intégrés sur le côté gauche. Il y a également une deuxième chambre et une salle de bain avec douche. À l’arrière du bâtiment, un garage est prévu, et à l’avant, vous avez également la possibilité de garer votre voiture. PEB B : 196 kWh/m² Atouts de cet appartement : - Situation centrale - Étiquette PEB B (196 kWh/m²) - Installation électrique conforme - Garage disponible - Ne se trouve pas dans une zone inondable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez contacter IMMO SP au 014 59 10 20 ou par e-mail à info@immosp.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien ? Demandez une analyse de vente gratuite et sans engagement – nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230809-0002960125-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Olmense Markt 39 boîte 3, 2491 Olmen ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: