# Bureau à vendre in Olmen for € 179.000 Zimmo code: LFPH0 ## Description Cet espace commercial/bureau polyvalent bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Balen-Olmen. Toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : L'espace dispose d'une surface utilisable d'environ 145 m² et servait autrefois de café, mais a depuis été transformé en bureau. À l'arrière, vous trouverez un grand jardin orienté au sud-ouest avec une terrasse, idéal comme espace de détente ou comme atout supplémentaire pour les clients ou le personnel. De plus, un garage est disponible, accessible depuis la Processiestraat, ce qui facilite également l'accès à l'arrière de la propriété. Atouts : - Les fonctions suivantes sont possibles : bureau, professions libérales, commerce, services - Excellent emplacement commercial dans le centre d'Olmen - Économe en énergie (label EPC B) - Jardin avec terrasse et garage - Absence d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au info@vastengoed.be ou au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface commerciale**: 145m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221003-0002680791-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 145m² - **Année de construction**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 5 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4m² - **Espace de stockage**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schoolstraat 18, 2491 Olmen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: