# Ferme à vendre in Olmen for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLCZ ## Description Olmen - Charmante ferme à longue façade de plus de 30 mètres (non classée au patrimoine) sur un terrain d’environ 22 ares, entièrement située dans une zone résidentielle à caractère rural. Avec une vue imprenable sur les champs environnants ! - emplacement privilégié avec une très grande façade : environ 45 m le long de la Oosthamsesteenweg et environ 95 m le long de la Heivoort. Accessible par l’arrière via un droit de passage. - beaucoup d’espace, à l’intérieur comme à l’extérieur ! Plafonds hauts, magnifique charpente. Cadre verdoyant avec de beaux arbres à l’arrière. La sensation de liberté est renforcée par la taille du terrain. Une ferme unique et pleine de caractère ! - possibilité de rénovation ou de reconstruction selon le plan d'aménagement Olmen21 (voir la bande paysagère de plus de 60 mètres de large). - la toiture et la charpente en chêne ont été restaurées/remplacées dans les années 80. Un endroit agréable où rentrer, à aménager selon vos goûts, et où profiter de l’espace, de la nature et des possibilités qu’il offre. Intéressé par cette authentique ferme à longue façade sur un grand terrain ? Appelez/envoyez un WhatsApp/un e-mail ou contactez Greet au 0476/79.73.91. Les visites sont également possibles le week-end. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Superficie du terrain**: 2.183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 323 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.304kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Heivoort 1, 2491 Olmen ## Contact - **Studio Baksteen** - Mobile: 0476797391