# Maison exceptionnelle à vendre in Olne for € 690.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LPQJZ ## Description Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée. Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace. PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer). Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.433m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1840 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **RC**: € 1.226 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 114 229kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200701003715 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.433m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1840 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 76m - **Profondeur de la parcelle**: 94m - **Largeur de la façade**: 23m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.024m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Transport public**: 110m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12,29m² - **Chambre à coucher 1**: 15,74m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 36m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Cuisine**: 26,57m² - **Jardin**: 6.024m² - **Terrace**: 78m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue Moirivay 57, 4877 Olne ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: