# Villa à vendre in Olne for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRET ## Description OPTION! OPTION! OPTION! Superbe propriété rénovée avec goût au caractère préservé (+/- 288m² daprès PEB) avec vue dégagée sur le village de Saint-Hadelin, 4 chambres avec terrasse et jardin située à Olne. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée (+/- 11m²) avec rangement et WC indépendant, bureau (+/- 9m²), spacieuse buanderie (+/- 20m²) et une suite parentale (chambre (+/- 15m²), salle de bains (+/- 9m²) et dressing (+/- 19m²)). 1: spacieux séjour avec cuisine hyper équipée +/- 63m² avec accès direct à une terrasse (+/- 44m²), 2 caves de rangements (chacune de +/- 17m²). 1er étage: 2 chambres enfants de chacune +/- 9m², salle de douches (à parachever) et un WC indépendant. 2ème étage: une chambre (+/- 17m²) avec rangement et un grenier (+/- 15m²). A lextérieur, la maison dispose dun très belle terrasse, dun joli jardin en palier et de plusieurs emplacements de parking. Châssis double vitrage aluminium et bois, électricité conforme, chauffage central mazout, toiture récente et isolée (1an), panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, VMC double flux, système dalarme, poêle à bois. R.C.: 955euro, Superficie totale parcelle: 1.422m². PEB: B, E Spéc: 159kWh/m².an, E totale: 45.937kWh/an, n°20260806007571. Coup de cur assuré! Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.422m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 955 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806007571 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.422m² - **Surface habitable**: 288m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 44m² ## Address Faweux, 3, 4877 Olne ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: