# Appartement à vendre in Olsene for € 248.961 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LKK7H ## Description La Résidence Carton est une résidence de nouvelle construction à petite échelle et de haute qualité, composée de 7 appartements, située au cœur d'Olsene, en face de la place de l'église. Tous les commerces, les commodités, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui crée un environnement de vie particulièrement agréable. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez également d'un accès facile à Deinze (Gand) et à Waregem (Courtrai). Les bretelles d'accès à l'E17 sont également situées à quelques pas de la résidence. La résidence dispose de garages privés, de car-ports et de places de parking, ainsi que d'un local à vélos commun et couvert. Chaque appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une disposition bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle. Les espaces de vie sont ouverts sur une cuisine américaine, ce qui crée une atmosphère moderne et confortable. Sur le plan technique, la Résidence Carton est entièrement conçue pour l'avenir : – chauffage au sol – pompe à chaleur (air/eau) – système de ventilation de type D – panneaux solaires privés par appartement Le bâtiment est actuellement en construction. Le cahier des charges est disponible sur demande et des informations ou des plans supplémentaires peuvent être fournis sans engagement. L'achat à un taux de TVA de 6 % est possible, sous réserve de remplir les conditions requises. Appartement 00.02 – rez-de-chaussée Cet appartement du rez-de-chaussée a une superficie habitable de 60,00 m² et comprend une chambre. L'appartement dispose d'une terrasse de 18,50 m² et d'un jardin privatif de 70 m², situés à l'arrière du bâtiment. Un garage, un car-port ou une place de parking peuvent être achetés séparément. Certificat PEB en cours de réalisation. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.961 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 248.961 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18,5m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Centrumstraat 19 boîte 00.02, 9870 Olsene ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: